Gestionnaire opérationnel du pôle immobilier H/F

Couach

  • Bordeaux, Gironde
  • CDI
  • Temps-plein
  • Il y a 2 mois
Notre Holding NISIMA IV, basée à BORDEAUX souhaite renforcer son équipe et recherche un(e) Gestionnaire opérationnel(le) du pôle immobilier en Contrat à durée Indéterminée.En tant que Gestionnaire opérationnel(le) du pôle immobilier, vous serez rattaché(e) à la direction du pôle immobilier du groupe NISIMA et vous assurerez les missions suivantes :Description du poste :Gestion Opérationnelle- Etude de faisabilité des projets immobiliers- Mise en place du budget prévisionnels- Recherche de prestataires et étude de devis.- Suivi des études avec les bureaux d'études, les architectes, les bureaux de contrôles et les administrations (urbanistes / architectes …)- Suivi maîtrise d'ouvrage (en corrélation avec le directeur technique)- Coordination des prestataires- Suivi et réception des travaux.- Optimisation / valorisation des biens du pôle immobilier.- Analyse de marchéGestion administrative- Gestion des sinistres assurances avec l'assistance du responsable technique et du reste de l'équipe du pôle immobilier.- Suivi des contrats pour chaque société, vérifier les doublons de contrat, vérifier les couvertures de contrat en fonction du type de location, ...- Gestion des contrats de fournisseurs d'énergies. (eau, électricité, gaz…) souscription, résiliation, SAV.- Renégociation des contrats en cours sur le parc immobilier (concessionnaires, maintenance, entretien, assurances…)Gestion technique- Suivi des sinistres et participation aux rdv avec les experts pour évaluer les travaux.- Commande et suivi des travaux (locatifs, assurances / sinistres et dans le cadre de la gestion opérationnelle)- Suivi et mise en place des diagnostics réglementaireGestion commerciale- Mise en location des biens du pôle immobilier avec l'appui du gestionnaire- Gestion des visites- Gestion des état des lieux entrant et sortant- Estimations des biens immobiliers (location , achat , vente)Reporting- Mise en place de compte rendu mensuel de gestion des bien du portefeuille- Reporting en transversalité avec le service comptabilité, de gestion locative et la direction pour assurer la correcte communication entre les différents services.Profil recherché :Diplômé(e) d'un Bac +2 à Bac +5 en gestion immobilière ou domaine connexe, vous bénéficiez idéalement d'une d'expérience de 3 ans minimum dans une fonction similaire.Compétences Techniques :
  • Expertise en gestion immobilière et réglementations.
  • Maîtrise des outils de gestion et compétences en gestion budgétaire.
Compétences Interpersonnelles :
  • Excellentes capacités de communication et de négociation.
  • Leadership et travail en équipe.
Qualités Personnelles :
  • Proactif, organisé(e) et rigoureux(se)
  • Bon esprit d'analyse
Si vous vous reconnaissez dans ce profil et êtes prêt(e) à relever de nouveaux défis, n'hésitez pas à postuler à notre offre et à rejoindre nos équipes chez NISIMA !

Couach