Cost Manager F/H, PDS Projects
Jones Lang LaSalle
- Paris
- CDI
- Temps-plein
- Hôtels, bureaux, écoles supérieures, commerces, logements, … (hôtels et bureaux étant majoritaires)
- Rénovations lourdes, légères, neuf,
- Mission complète de Cost Management (accompagnement du Maitre d’ouvrage tout au long du projet) ou monitoring
- Missions ponctuelles d’estimations : faisabilités, accompagnement avant acquisition, audits d’estimations et de projets, …
- Conseil et accompagnement des équipes JLL (AMO, transaction, …) qui s’appuient sur nos compétences pour disposer de benchmarks et ratios.
- Définir le budget cible du projet avec le Maitre d’Ouvrage (participation aux faisabilités, proposition de solutions optimisées, étude de différents scénarii, …)
- Echanges avec les équipes internes JLL pour comparer les coûts travaux à leur impact sur les revenus (valeur de l’immeuble et/ou loyers associés) et ainsi proposer la meilleure solution en bilan global,
- Suivre l’évolution financière du projet tout au long de la conception et de l’exécution : participer chaque semaine à la conception avec l’équipe de maîtrise d’œuvre, aux ateliers spécifiques, … Le Cost manager se positionne en partenaire de la Maitrise d’œuvre pour assurer la maîtrise du budget.
- Proposer régulièrement au Maitre d’Ouvrage une vision claire des évolutions (mise en place d’un reporting adapté et ciblé)
- Estimer les options et variantes pour arbitrage par le Maitre d’Ouvrage
- Proposer des solutions pour respecter le budget (optimisations, variantes, …)
- Estimer le projet à la fin de chaque phase (mise à prix des corps d’état architecturaux et clos et couvert, puis compilation de l’ensemble des lots)
- Planifier et piloter l’appel d’offre : analyse, échanges, négociations, et rédaction de synthèses permettant de sélectionner les entreprises
- Estimer des projets pour les investisseurs ou propriétaires :
- Participation à la définition du projet le plus créateur de valeur
- Accompagnement de la faisabilité, et notamment identification des points risqués/chers
- Estimation
- Réaliser des missions ponctuelles pour les projets : montage de budgets prévisionnels, estimations, contrôle/audit des estimations MOE ou des chiffrages entreprises
- Apporter son savoir-faire aux équipes JLL en analyse des coûts : analyses comparatives, benchmarks etc.
- Favoriser la montée en compétence « coûts » de l’ensemble des équipes de Project Management
- Amélioration des outils et process,
- Participation à la qualité des bases de données
- Participation au développement commercial et à la croissance de l’équipe
- Expérience d’au moins 2 ans de chiffrage TCE, idéalement CEA et lots de décoration
- Connaissance de la rénovation
- Idéalement avoir participé à des phases de conception
- Connaissance des interfaces critiques d’un projet
- Envie d’apporter une vision globale projet
- Rigueur, qualité des rendus
- Attrait pour la conception,
- Attrait pour l’’optimisation des solutions techniques et financières
- Force de proposition/créativité (développement d’outils, méthodes de travail, …)
- Autonomie et curiosité
- Capacité à convaincre
I want to work for JLL.