Accession sociale, Vente Hlm, Copropriétés - Gestionnaire de copropriétés F/H / Syndic HlmIntitulé de poste (modifiable)Gestionnaire des baux commerciaux/ H/FNature du contratCDITemps de travailTemps pleinDescription de l'entreprise1er bailleur social de la Ville, l'OPH d'Aubervilliers gère 7799 logements et emploie 150 personnes.Véritable outil dédié à la gestion et au développement d'un habitat social de qualité pour tous, il développe une offre de logements diversifiée en adéquation avec les besoins du territoire tout en renforçant la qualité de service rendu à ses locataires.Description de la missionLe Gestionnaire des commerces et des copropriétés gère :- Au titre des commerces : les différents locaux d'activités commerciales ou professionnelles en établissant les baux commerciaux / professionnels, en créant les contrats dans l'ERP de l'Office, en gérant les indexations des loyers, les renouvellements de baux, la résiliation des contrats- Au titre des copropriétés : gère les relations avec les syndics ou présidents d'ASL ou AFUL, participe aux assemblées générales- Il rend compte de l'activité au DGLActivitésCOMMERCES- Etablissement des contrats, des avenants et/ou des renouvellements de baux- Gestion des indexations des loyers avec mise en œuvre dans l'ERP- Gestion des demandes / réclamations des locataires, en lien avec les autres directions si nécessaire- Gestion des états de lieux entrée et sortieCOPROPRIETES- Gestion des relations avec les syndics de copropriété ou Présidents d'ASL / AFUL- Participation aux assemblées générales- Vérification en lien avec la Direction Financière des comptes / des dépenses- Analyse les besoins en travaux, en lien avec la Direction du DéveloppementProfil- Niveau Bac 2/3- Très bonne connaissance de la règlementation des baux commerciaux et de la copropriété- Maîtrise professionnelle des outils bureautiques (Word, Excel, powerpoint…)- Autonomie et capacité d'initiative, réactivité- Bonne capacité rédactionnelle- Rigueur et méthode- Discrétion professionnelle - Sens de la confidentialité- Logiciel UlisAvantages- Primes annuelles- CSE- 18 jours de RTT pour 39h- 33 jours de congés- 1 journée de télétravail/semaine- Prise en charge tickets restaurant à hauteur de 60%- Prise en charge titre de transport à hauteur de 75%- Prise en charge mutuelle à hauteur de 85%- IntéressementFourchette de salaire40-45 k€
