Directeur / Responsable technique F/H H/F
L'Union Sociale pour l'Habitat
- Bobigny, Seine-St-Denis
- 50 000-55 000 €/an
- CDI
- Temps-plein
En lien fonctionnel avec les Agences, vous définissez et pilotez les travaux de gros entretien et de renouvellement de composants.
A ce titre, vous managez l'équipe de 7 Responsables Techniques et mettez au point la programmation pluriannuelle des travaux. Vous en coordonnez également la réalisation. Vous participez à la mise au point des bases de données techniques de Seine-Saint-Denis habitat, à la définition et au suivi du Plan Stratégique de Patrimoine. A ce titre, vous êtes garant de la sécurité sur les opérations de travauxVos missions se déclinent comme suit :Expert technique
- Apporter son expertise technique sur des problématiques rencontrées sur le patrimoine par les collaborateurs et agences. Ainsi que dans la gestion des sinistres Dommage Ouvrage et dommage aux biens relatifs à des problèmes structurels ou géotechniques, et/ou induisant des risques sur les personnesPilotage de la veille patrimoniale
- Proposer des travaux d'amélioration de la sécurité (sécurité incendie, protections collectives notamment) du parc immobilier
- Piloter l'alimentation des bases de données techniques de recensement des équipements et des composants
- Intégrer dans la stratégie, les dimensions bas carbone, biodiversité, performance énergétique, accessibilité/vieillissement.Pilotage et mise en œuvre du Plan de travaux GE-RC:
- Elaborer le PMT (GE/RC) et les budgets et organiser sa mise en œuvre, dans le respect des coûts, de la qualité, de la sécurité et des délais
- Mettre en place une organisation et des procédures pour le suivi des travaux, des dépenses et des recettes
- Rechercher et mobiliser les recettes potentielles dans le cadre de la réalisation des opérations de GE/RC et recueillir les éléments pour le montage des dossiers (CEE, dégrèvements de TFPB, subventions ADP, …)
- Veiller à la bonne communication avec les locatairesReporting
- Tenir à jour un tableau de suivi des opérations (planning, budgets, recettes, …) et en reporter régulièrement à sa hiérarchie
- Réaliser des points réguliers avec les directeurs d'agence pour les informer de l'avancement des opérations mais aussi recueillir leurs besoins sur les problématiques techniques qu'elles rencontrent, y compris dans la gestion technique courantePlan Stratégique de Patrimoine :
- Avec l'aide du Directeur du Patrimoine, participer à la définition et à la mise en œuvre du Plan Stratégique de Patrimoine, en définissant les grandes orientations en matière d'amélioration, de modernisation et d'entretien préventif du patrimoine.Ceci, en discernant ce qui relève de la réhabilitation et des gros travaux, en définissant le Plan à moyen terme sur 10 ans (budgets, plannings et programmation), et en accompagnant les projets de cession ou d'acquisition de patrimoine sur le volet techniqueProfilVous maîtrisez la réglementation et les techniques en matière de bâtiments d'habitation. Vos qualités managériales vous permettront d'accompagner la montée en compétence de vos collaborateurs.Vos qualités relationnelles vous permettront d'animer le réseau partenarial interne, externe et d'échanger aisément avec les locataires.Enfin, vous avez une bonne connaissance des marchés publics.Fourchette de salaire50-55 k€