L'entrepriseActeur majeur de l’immobilier social, gère un patrimoine de 33 000 logements dans 30 communes du Département 93. Nous pilotons 15 projets et conduisons une politique d’investissement d’ampleur (1,3 milliard € sur 10 ans). Nous portons l’ambition collective et les valeurs de nos 720 collaborateurs à travers nos engagements sociétaux et environnementaux, la gestion responsable de nos ressources, notre éthique professionnelle et l’attention apportée au quotidien à nos locataires.Description du posteSeine Saint Denis Habitat recrute un(e) Responsable de projets urbains H-F, au service Projets urbains et de développement.Placé(e) sous la responsabilité de la Cheffe de service Projets urbains et développement, vos principales missions :
- Être responsable de la conduite des projets urbain et/ou de renouvellement urbain
- Être à la charge du suivi d’ensemble et de la coordination interne et externe des projets
- Assure le suivi des opérations composant les projets urbains dont il a la responsabilité
- Être en charges des études de faisabilités, études programmatiques, stratégiques ou amont en lien avec l’élaboration des projets urbains
A ce titre, vous assurez les missions suivantes :En adéquation avec la certification ISO 9001 de la Maitrise d’Ouvrage, et en s’appuyant sur les services spécialisés de l’Office, et selon les missions :Coordination interne et externe des projets urbains :
- Assurer la responsabilité d’un projet, des études stratégiques de définition du projet jusqu’à sa mise en œuvre
- Assurer la coordination stratégique sur les secteurs en études pré-opérationnelles et la coordination opérationnelle entre les différents services de l’Office (en particulier les chargés d’opération et la MOS), les opérations de relogement, les partenaires extérieurs
- Représenter l’Office dans les instances de travail partenariales
- Préparer et assurer la mise en œuvre et le suivi administratif et financier des projets (maquettes financières stratégiques, mobilisations des subventions, en particulier des subventions ANRU)
- Préparer et assurer, en lien avec le service foncier de l’Office, les stratégies foncières, l’élaboration des conventions foncières, à l’appui des projets urbains.
- Analyser les patrimoines complexes (copropriété ou AFUL) et travailler sur des stratégies en lien avec la mise en œuvre de projets urbains
- Assurer des missions de coordination, d’analyse sur des thématiques transversales aux projets de la DMO (coordination avec les délégations et services Foncier, Maintenance, Commerces, …)
- Assurer l’articulation du projet urbain aux dispositifs de développement social (insertion, GUP)
- Assurer la cohérence des programmes de travaux des opérations qui composent les projets urbains dont il a la charge
- Assurer la concertation avec les amicales et les locataires dans le périmètre global du projet urbain, et accompagne les responsables de services/chargés d’opérations dans leur action de communication
Piloter des études pré-opérationnelles urbaines ou de stratégie foncière et patrimoniale :
- Être en capacité d’engager et piloter des études de sol, de géomètre, de bureaux d’études et autres études techniques nécessaires à l’élaboration ou à la mise en œuvre des projets urbains ;
- Être en capacité d’anticiper et conduire les étapes de préparation d’occupation ou de libération de terrains cessibles : désaffection/déclassement, études géotechniques et environnementales, divisions foncières, travaux d’aménagement
- Être en capacité d’assurer le suivi financier des dossiers : participation au montage, contractualisation, agréements et engagements des subventions et des prêts
En qualité de maître d’ouvrage, être garant de la coordination des interventions. Veiller à développer des partenariats professionnels efficaces tant en interne que vis-à-vis des programmes, des budgets et des délais. Assurer l’aide à la décision et le reporting auprès des responsablesProfil recherché- Bac +4/5 ou diplôme équivalent spécialité génie civil, architecture, bâtiment, travaux publics ou niveau de connaissance équivalent acquis par l’expérience- Formation en aménagement et urbanisme- Posséder obligatoirement le permis B- Posséder une bonne connaissance des enjeux d’un aménageur et d’un promoteur et des modes de financement du logement social- Posséder une bonne connaissance des montages d’opérations de réhabilitation et des règles de financement du logement locatif social et de l’accession sociale à la propriété ainsi que des montages juridiques- Posséder de bonnes capacités rédactionnelles et maîtriser les outils informatiques de cartographie (type SIG), de CAO/DAO (type sketshup)- Être attentif à la gestion financière des opérationsRéf: 9a7a767e-f5f0-4f83-b454-259b02ba5634
