Gestionnaire technique immobilier F/H H/F
- Nantes, Loire-Atlantique
- 28 000-32 000 €/an
- CDD
- Temps-plein
Maintenance du patrimoine
Diagnostique, planifie, contrôle et commande les travaux liés à l'entretien courant des parties communes du patrimoine, fait le suivi des courriers des locataires à ce sujet
Assure le suivi opérationnel d'une partie du PPT segment 2 (maintenance) et 3 (demandes de l'agence) : travaux d'embellissement ou d'amélioration des parties communes
Est en lien transversal avec les services techniques du siège (réha, neuf, maintenance PPT hors agence). En fonction de la complexité et du volume, le chantier est suivi par le siège
Contrôle les entreprises dans le cadre des marchés de maintenance des parties communes (colonne sèche, désenfumage, 3D, toiture terrasse, VMC).Gestion de la remise en location des logements :
Est garant de la vacance technique, informe de la date de relocation possible du logement, enregistre les éléments dans le DISP, effectue les visite-conseil, EDL sortants et veille au respect de l'accord sur les réparations Locatives
Assure la remise en état technique des logements avant leur remise en location (standard à la relocation): engage, planifie, suit la réalisation et contrôle les interventions
Assure la gestion des Bonus Fidélité : visites techniques, commandes et réception des travauxGestion de la demande d'intervention dans les logements:
Est le garant de la chaine de traitement de la réclamation technique (délais et qualité des interventions), effectue le diagnostic sur site, engage l'intervention, vérifie et contrôle la réalisationAssure le suivi des travaux :
Mise en travaux des logements (réhabilitation à la relocation), réception et gestion des PV de réception, réserves et PV de levées de réserves.
Gère les sinistres des logements et des parties communes : enregistrement, montage du dossier, commandes et suivi des travaux, expertise en lien avec le service assurance et le service technique en fonction de la complexité du dossier.Définition des priorités et gestion budgétaire :
Participe à la préparation des budgets de maintenance du patrimoine de son portefeuille en lien avec le responsable patrimoine de pôle
Assure le suivi des budgets qui lui sont délégués (affectation, suivi de l'exécution, traitement des factures…), engage les travaux dans la limite de ses délégations
Assure les travaux d'adaptabilité dans les parties communes
Suit les chantiers d'insertion en lien avec le nettoyage des logementsRegistre sécurité :
Analyse les retours des visites techniques des bâtiments par le personnel de site AEI/AGP,ProfilDe formation dans le domaine technique, vous justifiez d'une première expérience réussie dans une fonction similaire et vous possédez de bonnes connaissances du bâtiment tous corps d'état. Une expérience dans le logement social serait appréciée.Doté(e) d'une capacité d'organisation et d'initiative, vous savez être réactif(ve) et vous êtes rigoureux(se). Vous avez la capacité à conduire des entretiens, à argumenter et gérer un budget. Vous êtes à l'aise sur les outils bureautiques.Nous avons plusieurs besoins en CDD (temps plein) de 4 mois à Nantes. Vous êtes amenés à vous déplacer sur la ville de Nantes pour ce poste. La prise de poste est au plus tôt.Les + NMH :- Une entreprise reconnue qui assure sa mission sur le territoire depuis plus de 110 ans- Accès transports en commun (75% pris en charge par l'employeur) et plan de mobilité entreprise (aides financières…)- Un parcours d'intégration adapté pour tous les nouveaux collaborateurs par une communauté de facilitateurs- Un plan de développement de compétences répondant aux évolutions des collaborateurs- Temps de travail à 37H30 avec l'attribution de 15 jours de RTT et de 31 jours de congés payés- Tickets restaurants d'une valeur de 9,50€ (60% pris en charge par l'employeur) et mutuelle d'entreprise (75% pris en charge par l'employeur)- Avantages CSE (chèques vacances, chèque rentrée scolaire, arbre noël, sport, culture, sorties...)Fourchette de salaire28-32 k€