Chef de projets immobiliers F/H H/F
L'Union Sociale pour l'Habitat
- Paris
- CDI
- Temps-plein
En intervenant sur près de 9 départements d'Île de France et de Gironde, RLF s'engage à répondre au plus près aux besoins de ses territoires d'implantation.A l'écoute de ses locataires, la qualité du service rendu constitue une préoccupation permanente pour RLF.Description de la missionMontage et le suivi des opérations immobilières· Elaborer le programme des opérations conformément aux orientations de la société et aux directives qui lui sont données
· Réaliser le diagnostic technique des immeubles afin de dresser un constat exhaustif de son état général, des pathologies, des désordres constatés et des améliorations à apporter
· Définir un programme de travaux, en partant du diagnostic technique ou de l'étude préalable, savoir prioriser des scénarios de travaux et arbitrer financièrement les priorités en fonction des constats effectués
· Assurer la représentation de l'entreprise auprès des partenaires institutionnels : élus, collectivités territoriales
· Effectuer les démarches visant l'obtention des autorisations administratives réglementaires.
· Etablir le budget prévisionnel des opérations
· Optimiser les financements en assistant notamment la direction financière
· Elaborer la désignation des différents intervenants dans le respect des procédures (architectes, CSPS, bureau de contrôle, géomètre ….)
· Préparer les procédures de consultation de marchés de travaux dans le respect des procédures internes
· Analyser et négocier les appels d'offres jusqu'à la signature des marchés
· Participer à la définition du plan stratégique d'entretien et de mise en valeur du patrimoine, et à l'élaboration des budgets travaux GE/AM annuels et pluriannuelsDéroulement opérationnel des travaux· Superviser le lancement et le déroulement des opérations et veiller au respect des délais, du budget, du cahier des charges et de la qualité technique
· Coordonner les différents intervenants internes et externes des projets et notamment avec les services de la société
· Assurer la réception technique des opérations et vérifier la conformité des ouvrages aux règles de l'art, afin de minimiser les risques de désordres après la livraisonDéroulement administratif des travaux· Suivre la gestion des contrats des prestataires, architectes et des marchés de travaux, valider les situations et factures pour mise en paiement
· Gérer et limiter les risques de contentieux éventuel aux différentes étapes du projet et le suivi de la dommage ouvrage
· Effectuer le contrôle administratif et financier des opérations jusqu'à leur livraison et leur clôture sur le plan financier, juridique et administratif avec l'obtention des différentes certifications
· Assurer une coordination avec les services de la gestion locative.Accompagnement technique des services de proximitéAssurer les astreintesProfilConnaissances· Du secteur du logement social· Du droit de l'urbanisme et de la construction et de la réglementation des marchés publics· Des techniques du bâtiment et du champ d'actions des différents intervenants· Expérience technique nécessaire à une adaptation et acquisition rapide d'une expertise en rénovation énergétiqueCompétences· Capacité à nouer des relations partenariales et de représentation de la société· Montage administratif, technique et juridique des projets· Capacité d'adaptation, d'intégration et d'analyse.· Maîtrise des outils bureautiques