AUXI+ est avant tout une aventure humaine, faite de rencontres et de défis. Auxi+, c'est depuis bientôt10 ans une adaptation permanente au marché.Chez AUXI+, on vit notre métier avec passion. On sait que le cycle d'aboutissement des projets se compte en années, alors on a semé, avec patience et avec persévérance.Aujourd'hui, AUXI+ conçoit, développe et réalise des opérations de promotion avec l'expertise de chefs de projet internes, et avec le concours de nombreux partenaires professionnels dans les domaines juridique, financier, architectural, urbanistique et technique.Bien entendu, nous travaillons avec les autres filiales du Groupe en parfaite collaboration, mais avec beaucoup d'autres aussi... notre motivation, travailler avec des entreprises performantes privilégiant la qualité de leurs ouvrages, c'est la clé de notre existence...!Description du posteSous l'autorité du Directeur Général, le salarié occupe un poste de chargé d'affaires dans les métiers de la promotion, ce qui inclut les missions suivantes :· la prospection foncière aux fins de projet de promotion ;· la réalisation de lotissement à bâtir ;· la réalisation d'opération d'urbanisme commercial ;· la réalisation de logements collectifs ou individuels ;· la participation aux opérations de PPP ;· d'une façon générale toute opération de promotion entrant dans le champ d'activité de la sociétéPour chacun des projets confiés au salarié, celui-ci aura la mission :· de collecter des informations sur la pertinence de l'opération projetée (prix du m²,potentiel du secteur géographique, offres concurrentes, etc...) ;· de bâtir le budget de l'opération présentant les recettes, les dépenses et la marge de l'opération ;· de participer au choix des intervenants extérieurs (architecte, maître d'œuvre, géomètre, avocat, et tout conseil externe d'une façon générale) ;· de participer à la conception des projets avec le concours des architectes, maître d'œuvre que l'on aura choisi préalablement ;· de veiller à la conformité des permis préparés par nos conseils avant présentation pour signature ;· de suivre l'instruction des permis déposés ;· d'optimiser les modes constructifs, le phasage des travaux... ;· de consulter de façon structurée les entreprises de travaux, de sorte que la société puisse choisir des entreprises de qualité à des prix correspondant à la réalité des prix des travaux;· de mettre en place l'organisation (interne ou externe) permettant de commercialiser dans les meilleurs délais, les différents lots de l'opération ;· de négocier le coût des intervenants commerciaux externes ;· de suivre les travaux et les entreprises jusqu'à la réception des travaux et la fin de la garantie de parfait achèvement ;· d'assurer les missions relevant de la maîtrise d'ouvrage ;· cette liste est non exhaustive et s'étend aux missions inhérentes à sa fonction et non reprises ici.Profil recherchéFormation supérieure spécialisée dans l'immobilier, 1ère expérience de 6-8 ans en développement chez un marchand de bien, un promoteur ou encore en développement foncier.Être passionné par le secteur de l'immobilier et être un véritable animateur de réseau.Dynamique, tenace, vos qualités d'analyse et de négociation seront des atouts majeursConnaissance du marché immobilier du secteur géographique Drôme/Ardèche/Vaucluse.Déposez votre candidature :En ligne
