Responsable Régional Immobilier (H/F)
Engie
- Courbevoie, Hauts-de-Seine
- CDI
- Temps-plein
- Répondre aux besoins des Utilisateurs Métiers en termes d'occupation et environnement de travail ;
- Apporter des solutions immobilières flexibles pour s'adapter aux évolutions des Métiers;
- Apporter l'expertise immobilière dans la gestion des projets d'organisation des Métiers et du NewCorp ;
- Assurer la gestion du patrimoine Immobilier Engie SA
- Porter les projets de cession et acquisition des actifs immobiliers en lien avec les besoins métiers ;
- Optimiser les coûts immobiliers aux bornes du Groupe ;
- Maîtriser les risques liés aux actifs issus de Gaz de France
- La Direction Patrimoine (DP) en charge de l'Asset Management, des travaux et de la commercialisation des sites en propriété du Groupe ENGIE (logements, fonciers, sites tertiaires)
- La Direction Property Management qui a en charge la gestion de l'ensemble du parc locatif de ENGIE.SA ainsi que de la gestion des baux des sites en propriété
- La Direction Programmes Immobiliers qui a en charge le projet Campus et le projet Schéma Directeur Ile de France
- De constituer et maintenir la base patrimoniale (fiabilisation des données, et mise à jour)
- d'assurer la gestion opérationnelle du patrimoine tertiaire et logement d'ENGIE SA et SFIG
- d'instruire les décisions d'arbitrages immobiliers en recherchant l'opération patrimoniale la plus efficiente pour le Groupe, les BUs et le CSP Immobilier et Logistique Energie France
- La gestion opérationnelle du portefeuille d'actifs ENGIE SA de la région Sud Est à savoir garantir le bon entretien des sites occupés, la sécurisation et l'accessibilité des actifs vacants. A ce titre, vous élaborez, et déployez un Plan Pluriannuel d'Entretien et d'Investissement sur le parc dont vous aurez la gestion et coordonnerez les différentes actions patrimoniales en région.
- Le pilotage du contrat FM pour les prestations propriétaires du périmètre en gestion, en lien avec le pilote national : vous validez la faisabilité des expressions de besoins des occupants, les budgets, priorisez et suivez le déploiement des actions retenues
- Le pilotage de la prestation régionale de maitrise d'ouvrage déléguée dans la mise en œuvre de certaines opérations du PPEI en lien avec le pilote national.(expression de besoin, achat conformément aux marchés en cours, suivi de la prestation, relecture critique des rapports sous l'angle technique et patrimonial tout en intégrant la dimension des liens contractuels avec l'occupant.)
- Piloter des entreprises de travaux dans le cadre de suivi de chantiers (visite de site, suivi et réception)
- Veiller au respect des règles de santé et sécurité par les prestataires pilotés (plan de prévention, règles Groupe,..)
- Déployer les obligations du décret tertiaire (DEET) sur le périmètre en gestion (validation d'audit énergétique, arbitrage et déploiement des travaux) en lien avec le pilote national
- Sécuriser les sites vacants de votre périmètre, gérer les squats et sinistres en lien avec l'équipe nationale dédiée
- Maintenir et fiabiliser la base patrimoniale pour les données dont vous serez garant(e).
- Aider à la décision dans le cadre de préparation de dossiers d'arbitrage travaux, cession, location (chiffrage travaux , et identification des enjeux sites sols pollués sur la base des études environnementales) et des dossiers de régularisations foncières,
- En lien avec les juristes de GBS Legal, vous pourrez aussi apporter votre contribution à la défense des intérêts du groupe ENGIE sur des sites faisant l'objet de contentieux.
- Représenter le propriétaire sur votre périmètre régional, à ce titre, vous serez le point d'entrée pour l'ensemble de la BS Immo.
- Être l'interface « terrain » des occupants du site, en lien avec le Département Property, en charge de la relation client
- Accompagner le Département Opérations de Cession et d'Acquisition dans le déploiement de la stratégie de négociation à l'échelle d'un site ou d'un portefeuille (réalisation de diagnostics techniques, chiffrages démolition, désamiantage, accessibilité du site, connaissance des prestations et évolutions, sécurisation,…)